アンケートで分かった住宅ローンの決定要素｜重要なのは金利だけじゃない？ | ローン・ファイナンス

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配信日2024年10月8日 10時00分

ニュースの概要

株式会社伊予銀行は、「住宅ローン契約時の決定要素」に関するアンケート調査を行いました。この調査では、全国の住宅購入経験者や住宅購入関与者を対象に、住宅ローン契約の際に重視されるポイントについて意見を集めました。対象者数は1407名で、調査は2023年12月15日から2024年1月4日まで実施されました。結果として、金利が安いことが最も重視されるポイントであることが明らかになりましたが、金利以外にも多くの要素が住宅ローン選択に影響を及ぼすことも示されています。特に、72.9%の利用者が金利が安いことを理由にローンを選んでいる一方で、半数近くの回答者が他の要素も考慮していることが記されています。このことから、金利以外の要素が決定的な役割を果たしていることが分かります。

参考にすべきポイント

この調査結果から得られる重要なポイントは以下の通りです。

金利の重要性: 調査によれば、住宅ローンを契約する際に「金利が安いこと」は非常に重視されており、64.3%が「最も重視する」、79.0%が「重視する」との回答をしています。しかし、金利だけに注目するとうまくいかない可能性があります。
その他の決定要素: 金利以外にも借り入れ期間、手数料、保証内容、金融機関の信頼性やサービスといった他の要素も契約決定に重要であることが確認されました。実際に金利が安いことが理由で契約した72.9%の方のうち、ほぼ半数が他の要素も考慮に入れているという結果が出ています。
決定要素のバランス: 住宅ローンを検討する際は、金利だけでなく総合的な視点で様々な要素を見極めることが求められます。例えば、費用の見積もりを行う際には、金利だけでなく、それに付随する手数料、保険料などを考慮することが大切です。
失敗しないための学び: 購入後の後悔を避けるためには、住宅ローンの選択肢を慎重に比較検討することが重要です。特に、口コミや専門的なアドバイスを参考にすることで、より良い選択ができるでしょう。

活用する方法

この調査結果は、法人経営者や経理・会計・総務・財務担当者にとっても価値のある情報を提供しています。以下の方法で活用が可能です。

社内研修やセミナーでの活用: 住宅ローンに関する知識を深めるための研修やセミナーを実施し、社員に最新の情報を提供できます。特に住宅購入を検討している社員のために、具体的な選び方や注意点を紹介するセッションを設けると良いでしょう。
経営戦略の一環として: 社内の社員福利として、住宅購入に関する支援策を設けることが考えられます。金利や手数料に加え、住宅購入時のトータルコストの理解を促進するための資料を作成し、社員に配布することが効果的です。
外部専門家の活用: 住宅ローンに詳しい専門家やファイナンシャルプランナーに相談することで、より具体的で個別のニーズに応じたアドバイスを受けられます。また、調査結果を基にした具体的なシミュレーションを行うことで、社員のための最適な資産形成に寄与できます。
インターネットリソースの活用: 伊予銀行の調査結果を含む『iyomemo』などのサイトを参考にし、定期的に更新される情報を社員に知らせることで、より広い視点から住宅ローンについての理解を促進できます。

こうした方法を通じて、法人経営者や財務関係者は住宅ローンに関する意思決定をより良く行うことが可能となります。これにより、社員の住宅購入の成功をサポートし、企業全体の福利厚生を向上させることにつながるでしょう。

アンケートで分かった住宅ローンの決定要素｜重要なのは金利だけじゃない？株式会社伊予銀行が「住宅ローン契約時の決定要素」についてアンケート調査を実施。株式会社STSデジタル2024年10月8日 10時00分0株式会社伊予銀行（本社：愛媛県松山市、取締役頭取三好賢治）が「住宅購入経験者」と「住宅購入関与者」を対象に住宅ローン契約において重視したポイントについてアンケートを実施し、株式会社STSデジタル（本社：東京都千代田区、代表取締役社長・谷宮武将）による結果の分析を行いました。

住宅ローンを賢く利用することは、後悔しない住宅購入の第1歩と言えます。

しかし金額が大きく、返済にはこれから先の人生の大半をかけた計画が必須なだけに、利用には慎重な検討が欠かせません。
加えて、金利や借り入れ期間、手数料、保証などなど……住宅ローンの要素は実に複雑。

では、実際に住宅ローンを利用した人は何を決め手に利用を決断したのでしょうか。
また、利用を検討している人はどんなことを考えて住宅ローンを選ぼうとしているのでしょうか。

伊予銀行では1407名にアンケート実施し、住宅ローンにまつわる皆の本音を調査しました。
住宅ローンの借り入れを検討している方はもちろん、住宅業者の方もぜひ参考にしてください。

【調査概要】
1-1. 調査期間
2023年12月15日～2024年1月4日
1-2. 調査機関
調査実施会社：
株式会社伊予銀行
1-3. 調査対象
全国の住宅購入経験者・住宅購入関与者
1-4. 有効回答数
n=1407
1-5. 調査方法（集計方法、算出方法）
インターネットによる任意回答

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