資金調達データ
- 配信日2024年12月13日 15時05分
ニュースの概要
不動産購入を検討する多くの人々が抱える住宅ローンに対する不安が浮き彫りになりました。FBモーゲージ株式会社の調査によれば、住宅ローンに対して不安を持つユーザーは約75%に達し、その中の約53%が住宅ローン審査を2回以上行っていることが明らかになりました。この背景には、住宅購入者が「自分が借りられる金額が分からない」ことへの不安が存在し、特に年収や健康状態、年齢などが審査にどのように影響するかについての懸念が強いことが指摘されています。今後の住宅購入プロセスとして、先に住宅ローン審査を受け、その後に物件探しを行う流れが注目されています。
新商品・新サービスの特徴・売り・競合商品との違い
FBモーゲージが提供する「スムカウ」は、従来の不動産購入プロセスを一新する次世代型住宅購入サービスです。このサービスの特徴は、先に住宅ローンの審査を行い、自身が借りられる金額を把握した上で物件探しを進める点にあります。従来の方法では、物件を探してから審査を受けるため、合格しない場合の時間的・精神的負担が大きいですが、「スムカウ」を利用することでこのプロセスをよりスムーズに行うことができます。
プラットフォーム内では、厳選された不動産営業マン「スムカウマン」とマッチングする機能もあり、利用者はそこから専門的なアドバイスを受けることも可能です。加えて、アメリカでは既に主流となっているこの方式に基づいているため、実績と信頼性にも裏付けがあります。
競合商品との違いは、ユーザー目線でのシンプルなフローと、厳選されたプロのアドバイザーとのマッチングを組み合わせている点にあります。一般的な住宅ローン関連サービスでは、ローン審査と物件探しが分離されているため、一連の流れがスムーズではありません。このため、ユーザーは「スムカウ」を利用することで時間の短縮とストレスの軽減が図れるのです。
新商品・新サービスがおすすめの方
「スムカウ」は、特に以下のような方々におすすめです。
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初めて住宅購入を検討している方
住宅購入の流れが分からず不安を感じている方に対し、特に省力化されたプロセスが助けになるでしょう。 -
住宅ローン審査への不安を抱える方
自身の年収や健康状態、年齢に不安を感じて、複数の審査をするつもりの方にも有用です。 -
短期間での物件探しを希望する方
契約に至るまでの準備期間を短縮したい方にとって、事前にローン確認ができるのは魅力的です。 -
効率的なサポートを求める方
専門的なアドバイザーの助けを受けながら物件探しを進めたい方には特に適しています。
彼らにとって、「スムカウ」は精神的な負担を軽減し、安心して住宅購入を進めるための強力なパートナーとなるでしょう。
新商品・新サービスの活用方法
「スムカウ」をフル活用するための具体的なステップは以下の通りです。
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オンラインでの申し込み
まずは公式ウェブサイトから簡単な申し込みを行い、住宅ローン審査のプロセスを開始します。必要な情報を入力することで、迅速に審査が行われます。 -
借りられる金額の確認
審査結果に基づき、自分がどれだけの金額を借りられるのかを確認します。このステップは物件選びでの基準となります。 -
物件探しの開始
審査結果をもとに、物件をスムカウマンのサポートを受けながら探し始めます。スムカウ内で厳選されたプロからのアドバイスがあるため、条件に合った物件を効率的に見つけることができます。 -
契約までの手続き
理想の物件が見つかったら、契約へと進む前に、再度ローンに関する確認を行います。これにより、無理のない返済計画を立てることができます。 -
購入後のフォロー
住宅購入後も、必要に応じてサポートを受けられるため、安心して生活をスタートさせることができます。
このように、「スムカウ」は単なるサービスを提供するだけでなく、住宅購入者にとってのトータルサポートを提供することで、安心・安全な住まい探しを実現するものです。住宅購入の悩みを軽減し、より良い未来を築くためのパートナーとして、ぜひ利用を検討してみてはいかがでしょうか。
【人生100年時代に不安を抱える住宅購入者の声】住宅ローンに対する不安があったユーザーは約75%、回答者のうち 約53%が住宅ローン審査を2〜5以上申込みしている住宅ローンを先に審査し、借りられる金額を確認した上で家を探す『次世代型住宅購入サービス』ならスムカウFBモーゲージ株式会社2024年12月13日 15時05分4
住宅金融支援機構が運用する固定金利型の住宅ローン商品「フラット35」の代理店として創業し、全国トップクラスの実績（取り扱い件数年間1,000件、取扱い融資総額300億円規模）を誇るFBモーゲージ株式会社（本社：埼玉県さいたま市、代表取締役：根石 高宏、以下、FBモーゲージ）は、過去にFBモーゲージにて住宅ローンサポートをご利用いただいた方に「住宅購入に関するアンケート」を実施いたしました。
【住宅購入に関するアンケート調査結果について】
2024年に実施した「住宅購入に関するアンケート調査」では、「住宅ローンに不安があった」と答えたユーザーが75%もおり、住宅ローン審査を2〜5以上出しているユーザーが約53%ほどいることがわかりました。
複数物件を申し込むことでローンの審査通過率が高まるため、結果的に住宅購入における満足も向上するとされています。
しかし、国土交通省 住宅局「令和４年度 民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書」*1によると、各金融機関等は「完済時年齢」（98.7％）、「健康状態」（97.9％）、「借入時年齢」（97.2％）、「担保評価」（96.1％）、「勤続年数」（93.2％）、「連帯保証」（93.1％）、「返済負担率」(93.0％)、「年収」（92.9％）等について、引き続き９割以上の機関が融資を行う際の審査項目としている、とされているため、これらの審査項目に対しての不安を抱えるユーザーの方々は住宅ローンを複数申し込みを行う傾向にあ
出典 PR TIMES
